广州自营房产租金减免政策

壹→广州自营房产租金减免政策主要涉及国有房产租金减免和个人出租房屋税收减免两方面。国有房产租金减免针对市属行政事业单位国有房产 ，广州市财政局有明确规定 。对于承租市内市属行政事业单位权属的国有房屋（住宅用途除外）
，且合同有效期内最终承租方为制造业的小微企业，在2022年可享受租金减免优惠
。

贰→025年广州自营房产税的具体征收时间表尚未明确公布 ，需以广东省税务局后续细则或广州税务部门补充通知为准。根据现行政策
，可明确以下关键信息：征收周期与基本规则根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条，房产税按年征收 、分期缴纳 ，纳税期限由省级政府规定 。

叁→系统会根据纳税人填写的房产原值
，按照当地设定的减除比例，自动计算出计税余值并带出作为计税依据
。这就可能导致计税依据与购房发票金额不同 ，因为购房发票金额只是房产购置时的价格，而房产原值可能还包含一些其他相关费用
，如契税
、印花税等，并且经过减除比例计算后 ，数值自然会发生变化。

肆→自营房产税=房产原值*（1-10%~30%）*2 出租房产房产税=房产租金*12 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》
，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据 ，向产权所有人征收的一种财产税 。

一二线城市应对疫情稳定经济发展的政策措施(直辖市
、主要省会城市、计划...

南京10条政策中
，提出全面推行网上办事，对涉及疫情防控的审批事项特事特办；济南17条措施提出对疫情防控急需的医疗器械 、药品等企业 ，开辟绿色通道
，实行“容缺受理”；大连12条政策中，提出对受疫情影响的企业 ，可延期办理工商登记
、税务申报等业务
。

政府部门通过多维度举措保障经济、维护稳定 、服务民生
，为城市未来增添活力。具体如下：保障经济：精准扶持与资源整合推动行业转型疫情期间，政府部门针对受冲击严重的服务业、旅游业及小微企业 ，采取“靶向施策 ” 。

成都将出台的30条政策措施围绕降低市场主体生产经营成本
、支持重点行业稳定发展、支持市场主体扩大投资 、加大金融信贷支持力度
、加强要素保障和提升营商环境等方面展开，旨在进一步加大助企纾困力度
，帮助市场主体应对疫情影响、稳定健康发展，保障成都经济运行稳中向好。

你的房东减租了吗?广州市房地产租赁协会致全市房东的减租倡议书

壹→广州市房地产租赁协会致全市房东的减租倡议书已发布 ，但具体房东是否减租需视个人情况而定
。

贰→受新冠肺炎疫情影响
，呼吁房东减租声迭起。广州市房地产租赁协会发文倡议全市房东累计免租两个月，引起了遭到网友线上线下狂吐槽 。就此 ，南都地产联合南都NDX实验室发起热点站站队：疫情来袭
，有人倡议房东给租客免租，你怎么看？截止2月3日下午3时 ，有3759名网友参与了投票
。

叁→广东省公寓管理协会与广州市房地产租赁协会分别发表文件
，针对疫情产生的影响，倡议全市业主（房东）在影响最大最直接的2月份免租一个月 ，在3月1日至4月30日租金减半两个月。虽说有的房东已经实施免租
，但是有的房东根本不理会，认为这是侵害到他的利益 ，只当听不到 。

肆→月30日，广州市房地产租赁协会发布“致全市业主（房东）的减租倡议书
”（简称“减租倡议书”）
。减租倡议书建议广州市业主（房东）对受疫情影响最大的2月（2020年2月1日-2月29日）实行免租1个月
，3月1日-4月30日2个月实行租金减半举措。

伍→目前广州呼吁房东与行业经营者共同携起手来，共渡难关 ，在切实防执疫情传播
，保障住房租赁租户的身体健康和生命安全的同时维护住房租赁行业的可持续发展 。

共度时艰,房东租客都不容易

在疫情背景下，房东与租客需通过协商 、政策引导和法律规范实现利益平衡 ，共度时艰是唯一理性选择
。具体分析如下：疫情对房东与租客的双向冲击房东层面 收入减少：部分长租公寓平台（如蛋壳公寓）因资金链压力
，单方面要求房东延长免租期（1-3个月），导致房东被动损失收益。

“共度时艰 ”中的“共度
”强调了团结协作的行为 ，意味着每个人都不是孤军奋战
，而是与他人一起，共同面对挑战 。而“时艰”则指出了当前的困境和艰难时期 ，可能是指经济衰退
、自然灾害或其他社会事件带来的困难
。因此
，“共度时艰 ”是一个鼓舞人心的词汇，号召人们团结一心 ，共同应对挑战。

共度时艰是指大家都面临同样的困难，一起克服困境 。这个词语经常出现在灾难或危机之中。它强调大家必须团结一心
，互相扶持才能够渡过难关
。比如，新冠疫情的时期 ，我们要做的就是共度时艰
，尽可能地减少感染的风险，同时为医护人员提供支持和帮助。

疫情来了,我们企业的房租怎么减免?

减免政策：租用区属国企经营用房的企业 ，免收1个月租金
，减半2个月租金 。白云区：规模要求：不限规模
。减免政策：租区属及下属镇街所属国有、集体资产类经营性物业的企业，免收2个月物业租金。浙江省：规模要求：小微企业（从业人员10人-100人 ，且营业收入50万元-1000万的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入50万元以下的为微型企业） 。

疫情期间房租减免的税务处理需根据税种分别处理
，以下为具体税务处理要点：增值税免租期不视同销售：若初始租赁合同未约定免租期，疫情期间双方签订补充合同明确免租条款的 ，出租方在免租期间无需视同销售缴纳增值税
。

减半2个月
”的房租减免政策
，即：免收1个月房租；减半收取后续2个月房租。享受该政策的企业需符合从业人员和营业收入规模限制等条件，具体标准由地方细化 。具体实施案例以国控城发为例 ，截至2022年7月15日，其及所属企业累计减免房屋租金150余万元
，惠及承租户120余户，体现了政策落地的实效性
。

邵阳市国资委关于疫情期间国有企业房租减免的规定主要依据湖南省相关政策执行 ，具体内容如下：适用对象：承租国有房屋（涵盖国有企业及政府部门 、高校
、研究院所等行政事业单位房屋）用于经营且出现困难的服务业小微企业和个体工商户。

广东省免房租是真的吗租房的注意事项有哪些

壹→广东省免房租是真的吗广东省免房租是真的 。据广州市房地产租赁协会介绍
，住房租赁行业是服务型行业，同时也是劳动人员密集型行业 ，为此广州、深圳 、佛山
、阳江等城市也相继发出减免租金倡议
。

贰→租房时需要注意以下几个关键事项：核实房东身份及房屋产权 验证房东身份：要求房东出示身份证和户口本原件
，确保房东身份真实可靠，避免遭遇诈骗。确认房屋产权：查看房东的房屋所有权证或产权证明 ，确保房东有权出租该房屋
，避免租到无权出租的房屋 。

叁→房屋租赁注意事项有哪些 一般通过正规的中介租房存在的风险都比较小，如果是在网站上寻找的房源 ，一定要注意核对房源的真实性
，最好邀请上几个亲朋友一起去，确定好房源之后就可以签约了 ，签约时应注意查看出租房是否是房东本人，主要看的是房产证上的姓名是否与房东身份证上的一致等。

肆→租房注意事项 明确租金及相关费用 房租：要弄清房租包含哪些内容
，如水电费、物业费是否包含在房租内
。了解支付方式 、支付周期以及违约责任等。 押金：了解押金的金额、退还方式和时间，确保在租房合同中有明确规定 。